Locazione appartamento uso foresteria. Nel contratto, oltre al canone e le consuete spese condominiali relative all'amministratore e al mantenimento degli spazi comuni, l'azienda chiede di quantificare, salvo conguaglio di fine anno, il consumo privato del gas per riscaldamento, dell'elettricità e dell'acqua, questo perchè un utenza non può essere intestata ad una personalità giuridica.  Questi ultimi costi accessori sono soggetti a tassazione? L'azienda sostiene di sì in quanto, in tal modo, sarebbero scaricabili. L'agenzia di intermediazione è di parere contrario in quanto il proprietario, sull'importo delle utenze avrebbe una doppia tassazione e, in ogni modo, tali costi sarebbero comunque scaricabili, anche se non tassati. Qual è la versione corretta?