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Abita da me da quando ho comprato la casa, ma non stiamo più insieme da tempo. Lei insiste che non vuole andare via perchè ha la residenza e mi ricatta chiedendomi di pagarle una casa alternativa per andarsene. Qualcuno mi ha detto che se cambio le serrature e la butto fuori posso passare dei guai...che posso fare?
Buongiorno Roberto,
non è che hai tante frecce nel tuo arco, ma quelle che hai sono sufficienti per "liberarti la casa dalla persona non gradita". Innanzitutto, visto che ha la residenza, ma non è comproprietaria, gli devi inviare una lettera raccomandata a/r, di fine COMODATO GRATUITO, dandole un mese per sgomberare la casa. Passato questo termine, le puoi imporre un contratto di affitto di locale più servizi ammobiliato, con una cifra mensile elevata, e registrare questo contratto di locazione all' Agenzia delle Entrate.
Buonasera,
le dica che la "scusa" della residenza non regge. Nel senso che pur avendo la residenza in un luogo non si può obbligare qualcuno a trovarci un posto alternativo.
Nella separazione tra coppie non legate dal matrimonio non sussiste l'obbligo al mantenimento, che esiste solo per eventuali figli.
Tuttavia, quello di cambiare la serratura è un gesto estremo che lei può fare se figura come unico proprietario dell'alloggio ma che potrebbe costarle grane a livello legale.
Le faccia, quindi, presente che lei non è vincolato in alcun modo a lei, che non è suo dovere mantenerla né trovarle una nuova casa, e che la residenza, per la nostra legge, è possibile ora anche in hotel.
Buona Giornata, Team http://contrattodilocazione.net