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L'inquilino nega al Proprietario ed al Manutentore l'entrata in casa per sistemazione lavori causati da infiltrazione d'acqua piovana!
Quale forzatura può adottare la Proprietaria nei confronti dell'inquilino per la sistemazione lavori?
Chi provvede in questi casi al risarcimento dei danni, visto che l'inquilino non permette al Proprietario di entrare in casa?
Premetto che l'appartamento dato in locazione - per contratto (e per legge) - deve essere reso accessibile per ogni evenienza (motivata) al proprietario, all'amministratore o a loro incaricati.
Nella fattispecie queste persone sono passibili di denuncia inquanto stanno impedendo una riparazione non solo necessaria per il mantenimento del bene in buono stato ed adatto all'uso convenuto ma anche atta ad evitare il maggior danno provenisse dalle ulteriori infiltrazioni (tra l'altro "agevolate"proprio dall'umidità già presente).
I danni dovranno essere risarciti dall'inquilino.
Il proprietario deve agire a mezzo raccomandata citando quanto suesposto, in difetto si dovrà rivogere ad un legale per intimare il rispetto delle pattuizioni contrattuali.
Buongiorno,
fai intervenire i pompieri alla prossima infiltrazione d' acqua, i quali redigeranno un verbale sulle cause di queste infiltrazioni di acqua piovana.
