Buongiorno a tutti, sono proprietario di una casa che ho affittato a canone concordato. Dopo due anni il mio inquilino ha ahimé deciso di andare via. Avrei le seguenti domande da fare: 1) Come bisogna comportarsi con l'agenzia delle entrate? 2) L'inquilino non riesce a darmi i 6 mesi di preavviso ma solo 3: come mi devo comportare? 3) Se in casa ci fossero dei danni, li posso scalare dal deposito cauzionale? 4) I mesi che mancano li posso scalare dal deposito cauzionale? Mille grazie in anticipo Saluti M.
Domandato da:
Michele
Da 7 anni
Categoria: Proprietari
Risposte (1)
Romano è stato il primo a rispondere Romano è stata eletta la miglior risposta
Romano
inquilino/a
Buongiorno, per cancellare il contratto di locazione, ti devi recare presso l' Agenzia delle Entrate e compilare il modulo F 23 (codice tributo 113 T), e versare un imposta di 67 euro che è a carico del tuo inquilino. Per il resto è meglio fare una trattativa tra le parti per trovare una soluzione soddisfacente. La caparra va sempre obbligatoriamente restituita, maggiorata degli interessi del dato ISTAT corrispondenti al mese della stipula, e non può venire trattenuta per altri motivi. Ecco perchè è meglio intavolare una trattativa amichevole tra le parti.
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