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Categoria: Proprietari (Mostrando 15 di 935 domande della Community)
  • Abel

    proprietario/a

    Partite di calcio IN CASA 1 risposta
    Salve a tutti, mi innesto nel lunghissimo filone delle molestie arrecate da condomini del piano superiore. Il mio caso è dato da proprietari di un attico con mega terrazzo piantumato con erba & co che lo usano come parco giochi non curanti del fatto che corrisponde al soffitto del mio umile appartamento! Io sulla testa ho bambini che fanno la lotta e partite di calcio con amici come fossero all'aperto!! È lecita una cosa del genere?? Che strumenti ho a disposizione? Ovviamente l'unico del palazzo ad esser toccato da questa assurdità sono io ma non ritengo sia cmq lecito ciò che mi sta succedendo... Grazie a tutti coloro che vorranno da... Leggi l'intera domanda[+]
  • Giampiero

    proprietario/a

    integrazione contratto di affitto 1 risposta
    buongiorno, ringrazio in anticipo per le risposte che mi fornirete. A novembre 2015 ho concesso in locazione un appartamento (contratto regolarmente registrato con cedolare secca) adesso l'inquilino mi ha chiesto la possibilità di poter lavorare il piccolo appezzamento di terreno intorno alla casa e di prendersi i frutti. In cambio si sobbarcherebbe tutte le spese di sistemazione (potatura degli alberi ecc.) e potrebbe essere disponibile a darmi un piccola parte della produzione. Come si potrebbe registrare questo accordo come integrazione al contratto già esistente in modo da unifor... Leggi l'intera domanda[+]
  • Lory

    proprietario/a

    Locatore furbo 1 risposta

    Buongiorno vorrei dei consigli io l'anno scorso sono andata ad abitare su un mini appartamento che ha dire del priopietrio era super mega tecnologico? perché aveva il riscaldamento a pavimento in inverno e l'impianto di rinfrescamento in estate ( fac simile agli impianti che ci sono negli alberghi) fin qua tutto bene peccato che in inverno nulla da dire perché il riscaldamento andava benone ma per l'impianto di rinfrescamento l'anno scorso abbiamo avuto grossi problemi e abbiamo passato l'estate al caldo il signore? in qestione c'aveva detto che per sto anno la cosa andava risolta ok con il risultato? che siamo alla fine di aprile e il tutto dev'essere? messo apposto ci siamo lamentati e risposta sua e che c'ha un preventivo di 7500 euro. Preciso che ci chiede 650 ? di affitto al mese bollette comprese (400 di affitto e 250 di bollette) siamo stati per quasi 6 mesi in nero e poi a furia di rompergli ci ha fatto contratto anche se non so se sia regolare!!!! Comanda lui i consumi cioè il clima per quelle poche volte che è andato lo controllava lui come il riscaldamento mettendoci in blocco la caldaia! Avete qualche consiglio? per farglila pagare per il comport... Leggi l'intera domanda[+]

  • Maximilian Cadei

    proprietario/a

    Fuoriuscita inquilino 1 risposta
    Buongiorno, sono proprietario di un appartamento dato in affitto da alcuni anni. A  febbraio ho ricevuto la disdetta dal mio inquilino il quale però ha lasciato l'appartamento a Marzo e si rifiuta di pagare il canone di locazione per i 6 mesi previsto dalla legge. L inquilino non ha nemmeno tinteggiato L appartamento ripristinanado lo stato dei locali al suo ingresso. Non so come muovermi anche perché non ho nemmeno lo sfratto... Leggi l'intera domanda[+]
  • Elzbieta

    proprietario/a

    i vicini rumorosi 0 risposte
    SALVE, abbiamo comprato l'appartamento in un condominio piccolo per avere la vita tranquilla. Purtroppo sotto ci abita una famiglia che non rispetta gli altri. Si sentono le grida, i litigi, spostamento continuo delle sedie. Sembra di vivere sopra una trattoria piena di gente. Purtroppo gli sentiamo solo noi perché altri due appartamenti sono dall'altra parte dello stabile. Allora il problema rimane solo nostro. Anche durante la notte, dopo mezzanotte si sentono le urla, i litigi. Una volta è successo anche alle 1.30 di notte. Noi abbiamo due bambine che vanno a scuola e devono riposarsi di notte. Anche io sono una persona malata e per me dormire è molto importante. Gli abbiamo parlato. La prima volta mio marito gli ha accennato il problema in un modo scherzoso. La seconda volta ci hanno sbattuto la porta in faccia. Sono degli animali. Non so cosa devo fare. Ho una mezza idea di denunciarli. Non so però dove e se servirà.  Vi chiedo un consiglio perc... Leggi l'intera domanda[+]
  • grazia

    proprietario/a

    proposta di locazione con caparra 2 risposte
    Buongiorno, sono una proprietaria di casa che ha ricevuto una proposta per affitto transitorio di 6 mesi richiesto dai genitori per il proprio figlio. IL contratto se lo intesterebbero i genitori(anche loro abitano in affitto e sono pensionati) ma ci abiterebbe il figlio...io ho firmato la  proposta diaffitto in agenzia...hanno lasciato una Caparra di 100 euro....ora però ho Dubbi e sospettii che sia una situazione poco chiara non vorrei piu affittargli la casa....posso tirarmi Indietro ridando indietro la Caparra oppure Mi  potete ConsiglIare come tutelar... Leggi l'intera domanda[+]
  • mara

    proprietario/a

    sanzione 0 risposte
    salve. ho comunicato in ritardo la cessazione di un contratto concordato con cedolare secca. Mi è stata applicata una sanzione di 50 euro perchè più di 30 giorni e meno di 60. Ritenete equa e dovuta qu... Leggi l'intera domanda[+]
  • Giorgia Quondam Girolamo

    proprietario/a

    POSSO SFRATTARE INQUILINO MOLESTO 1 risposta
    Buonasera, ho questo grosso problema che mi assilla da Gennaio. Ho una casa di proprietà in un condominio che ho affittato il primo gennaio 2017, fin da subito si sono fatti notare con dei comportamenti un pò rumorosi, ma pensavo di aver fatto capito agli inquilini che quello non era il modo giusto di porsi nel palazzo e dato che non avevo più avuto lamentele pensavo che le cose si fossero sistemate. Purtroppo oggi ricevo una chiamata dai carabinieri, dicendomi che i rumosi nel condominio continuano, che hanno ricevuto delle chiamate dal palazzo, e che una condomina voleva anche denunciarmi personalmente a causa loro. ora io vorrei cacciarli, anche perchè dopo aver affittato ho scoperto che le persone che occupano la casa non sono proprio dei santi, come posso fare? posso dare lo sfratto a causa dei vari disturbi? oltretutto, l'agenzia a cui mi sono rivolta mi chiese se le utenze potevano rimanere a nome mio, perchè per loro fare il cambio era una spesa ed io, fidandomi dell'agenzia ho accettato, quindi ci sono ad oggi due bollette non pagate del gas, a breve arriverà anche quel dell'enel, oltre al fatto che i carabinieri mi hanno detto che nella casa abita una persona che non ci dovrebbe essere. Cosa posso fare per cacciarli? ho qualche spe... Leggi l'intera domanda[+]
  • Angela

    proprietario/a

    Disdetta inviata con wathsapp. È valida? 1 risposta

    L'inquilino ha inviato via wathsapp un messaggio con indicata una data di uscita, ma non ha mai inviato la raccomandata, i termini decorrono comunque dalla data del ... Leggi l'intera domanda[+]

  • Jep

    proprietario/a

    Bonus casa 0 risposte
    Devo rogitare prima della fine dell'anno Appartamento prima casa in  a) immobile completamente ristrutturato dal costruttore  b) con una classe energetica massima attuata c) con un'elevata antisismica attuata nel co... Leggi l'intera domanda[+]
  • Romano

    inquilino/a

    Monolocale in livorno 0 risposte
    Vorrei comunicare con voi ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Raffelina

    proprietario/a

    Contratto non rispettato 0 risposte
    Ho dato in affitto un appartamento abbiamo fatto il contratto di locazione compilando un modello scaricato da internet  dove era previsto anche una cauzione di tre mensilita. L affituaria mi ha versato la somma tramite bonifico bancario abbiamo firmato  Contratto  e si è  presa la chiave dopo una settimana viene a riportare la chiave chiedendo il rimborso della cauzione xké il contratto non era stato ancora registrato all agenzia dell entrate .Premetto che io ho fatto biancheggiar la casa a mie spese con i colori che lei voleva è nel Fra tempo ho perso altre opportunità di affittare la casa come mi dovrei comp... Leggi l'intera domanda[+]
  • Mario gugliotta

    proprietario/a

    Disturbo dei vicini 1 risposta
    Ciao mi chiamo Mario e ho dei problemi con i vicini di casa.I problema è che il vicino di casa vuole rispetto per non ne da a noi vicini rumore in quantità sedie trascinate sbattono le porte tira la corda dei panni a tutte le ore che fa rumore pretendono che non si debbano sbattere i tappet quando pas... Leggi l'intera domanda[+]
  • Antonio

    proprietario/a

    Agevolazioni Cedolare Secca 1 risposta
    Salve, da proprietario a Novembre 2016 ho stipulato un contratto Transitorio per 8 mesi, a Canone Agevolato a studenti Universitari in fuori sede. Il contratto è stato redatto secondo gli accordi territoriali, senza l'assistenza delle associazioni di categoria e regolarmente registrato. A breve ci sarà da pagare la cedolare. La mia commercialista dice che NON è possibile usufruire della aliquota ridotta al 10% perché essa vale solo per i contratti a lungo termine, 3+2 / 4+4 ecc.. ecc... E' corretta la sua interpretazi... Leggi l'intera domanda[+]
  • Paolo

    proprietario/a

    Vicini rumorosi 0 risposte
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