Posso ospitare ch...

Claudia

inquilino/a

Posso ospitare chi voglio a casa senza avvisare la proprietaria?

Gentilissimi,

ho preso in affitto un intero appartamento da circa due anni e negli ultimi tre mesi un'altra persona è venuta a vivere con me.

Non prendo da lui nessun canone mensile (è il mio compagno) e lui non ha intenzione di prendere la residenza a casa mia.

Vive con me circa 5 giorni a settimana, gli altri 2 di solito torna a casa sua.

La proprietaria potrebbe farmi dei problemi? Devo dichiarare a qualcuno la sua presenza? Preciso che siamo entrambi italiani (ho letto un po' in giro in internet che c'è una diversa legislazione per gli extracomunitari).
Grazie mille

risposte (5)
Romano è stato il primo a rispondere
Avv. Leonardo Lastru è stata eletta la miglior risposta
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  • Cinzia

    proprietario/a

    Troverei corretto avvisare il proprietario. Sarà lui a dare una risposta ai tuoi quesiti. 
    • Risposto da: Cinzia
    • Da 4 mesi
  • Amedeo

    inquilino/a

    Buonasera a tutti, io credo che se ospitassi qualcuno a casa mia, in caso di locazione, ove non sia particolarmente espresso, sono liberissimo di farlo senza avvisare il locatore. Diverso può essere sul piano legale dato che è ancora in vigore la legge del compianto giudice Pio La Torre, del 1982,credo,  che esprime l' obbligo di comunicazione alla autorità giudiziaria di una presenza in casa per un periodo superiore alle 48 o 72 ore, questo non lo ricordo perfettamente. Ma oltre questo.......
    • Risposto da: Amedeo
    • Da 10 mesi
  • Avv. Leonardo Lastru

    professionista

    Buonasera, 
    se per ospitare intende far trascorrere qualche giorno (tipo x le vacanze) allora si. Se, altrimenti, intende avere un coinquilino stabilmente, allora come ha detto Romano deve rifarsi al contratto e comunque avvisare la proprietà. saluti

  • Claudia

    inquilino/a

    Grazie mille. Sul contratto ho trovato questa clausola:
    1)   SUBLOCAZIONE - COMODATO - CESSIONE CONTRATTO. Il conduttore non potrà sublocare, né cedere in comodato, anche gratuito, totalmente e/o parzialmente l?immobile, né cedere a terzi il contratto senza il consenso scritto del locatore.  
    ma nel mio caso non si tratterebbe di subaffitto e neanche di comodato, perchè io non ricevo soldi e sono presente a casa.
  • Romano

    professionista

    Buongiorno, per prima cosa devi controllare cosa dice il tuo contratto di locazione, che non vi siano divieti in tal senso, poi per correttezza sarebbe meglio comunicare a voce al tuo locatore la presenza di questa persona, e il perché.
    • Risposto da: Romano
    • Da 10 mesi
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