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Buongiorno,
il 1 febbraio entro in possesso dell'appartamento ci accorgiamo che la caldaia è rotta e da sostituire.
Il proprietario non è che non voglia pagare ma sta cercando la soluzione più conveniente visto non è in grado di anticipare la somma di circa 1000 euro per la sostituzione.
Io non posso usufruire dell'appartamento perché la temperatura di giorno è di 16 gradi e la notte arriva anche sotto i 14. Ho una bimba piccola di 2 anni e sono in gravidanza quindi non è proprio l'ambiente idoneo.
Posso far si che il contratto parta a questo punto dal 1 marzo visto che mi è stato consegnato un locale non idoneo?
Grazie mille per la risposta
Buongiorno,
invia una lettera raccomandata alla ASL locale, perché verifichi la abitabilità o meno di questo appartamento, e per conoscenza anche al tuo locatore(che almeno si spaventa e si sveglia). In base a quanto risulterà scitto su questa perizia, potrai decidere come meglio ritieni idoneo ai tuoi interessi.
Ciao Romano, il punto è che il proprietario ha già registrato il contratto con decorrenza 1 febbraio, quindi ora non so quali siano i passi da fare visto che l'appartamento non è abitabile e il mese ormai è quasi perso. Io vorrei evitare di versare anche un minimo per questo mese non usufruito facendo le cose in regola e non trovarmi poi in torto. grazie mille
Buongiorno,
il contratto di locazione parte quando l' appartamento che hai affittato è possibile abitarlo senza se e senza ma. Oppure in alternativa, puoi modificare il contratto di locazione, con la dicitura" appartamento privo di riscaldamento e di produzione di acqua calda" che ovviamente il canone di affitto sarà molto ma molto meno della metà di quanto ti è stato richiesto.
