Ti consiglio di parlarne con il proprietario e chiarire immediatamente la cosa -anche a parola - mettetevi d'accordo. Forse ti viene incontro senza troppi problemi, dipende da quali sono le sue priorità. Liberare subito l'appartamento oppure no. Magari piuttosto che averti lì altri 3 mesi ti condona la cifra. Provare non costa nulla.

@ raoul: la caparra non è la cauzione.

Per rispondere a vanfuso: la raccomandata A/R è prova di accettazione, ma se nel contratto c'è scritto che il ptreavviso deve essere di 6 mesi devi pagare tutti e sei i mesi, altrimenti sì che rischi di perdere il deposito cauzionale.  

una raccomandata ar è giusto, comunque l'inqulino puo' recedere dalcontratto di affitto quando vuole, e preferibile scontare la caparra con l'occupazione.