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Buongiorno,
sono un inquilino di un appartamento da circa 40 anni. L'ultimo contratto di locazione stipulato con il proprietario è datato settembre 2002 con formula 4+4. da qualche giorno sto pensando di cambiare casa. Devo dare al proprietario un preavviso di 6 mesi anche se ormai il contratto è scaduto o posso lasciare l'appartamento in qualsiasi momento? Grazie
Buon pomeriggio,
il suo contratto non è scaduto, ma si è rinnovato tacitamente sino al 2018. Ad oggi, se vuole recedere, deve dare al locatore il preavviso previsto dal contratto, e per legge.
Cordiali Saluti
Buongiorno,
il contratto di locazione se non interviene una lettera da parte del locatore 6 mesi prima della scadenza contrattuale dei 4 anni, non scade mai. quindi adesso devi avanzare di 4 anni in 4 anni per conoscere quele è la data di scadenza contrattuale del contratto di locazione, per dare i 6 mesi di preavviso, inviando una lettera raccomandata a/r al tuo locatore di non rinnovo contrattuale. Quindi adesso il tuo contratto di locazione scade nel mese di settembre del 2018. Quindi adesso si tratta di una rescissione anticipata del contratto di locazione da parte tua, e pertanto se non raggiungi un accordo preventivo col tuo locatore, questi, ti può chiedere di saldare in un unica soluzuione tutte le mensilità che mancano alla scadenza contrattuale del tuo contratto di affitto, se non rivendichi la "giusta causa", come motivo per lasciare l' attuale tua a bitazione.