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Sono in affitto da 12 anni, ho sempre pagato regolarmente e senza ritardi. Se chiedo di lasciare l'appartamento al max entro due mesi, rischio di dover pagare tutti i sei mesi di preavviso?
Buongiorno,
quale conduttore, lei ha l'onere di comunicare al locatore sua volontà di recedere anticipatamente dal contratto, almeno 6 mesi prima del rilascio dell'immobile locatole. Diversamente, dovrà provvedere al pagamento delle 6 mensilità. In situazioni come quella da lei esposta, convenzionalmente, per quanto a mia conoscenza, si usa accordarsi per lasciare la caparra (e relativi interessi maturati) a copertura, ancorchè parziale, del dovuto, oppure, si lascia anticipatamente l'immobile se, presentando al locatore altro potenziale inquilino che possa subentrare, questi acconsente.
Detti casi, ripeto, rientrano,per quanto a mia conoscenza, nell'alveo dei liberi accordi tra le parti, ma non nel dettato normativo.
Cordiali Saluti.
Buongiorno Simonetta,
devi raggiungere obbligatoriamente un accordo col tuo locatore, se non vuoi venire sanzionata di tutte le mensilità che mancano alla fine del contratto di locazione.
