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sono inquilina single e da luglio 2012 abito in alloggio e non mi hanno mai conguagliato. rispetto altre famiglie credo di pagare troppo. Ho già chiesto e mi hanno risposto che non hanno la persona preposta. Da sola pago 30 euro al mese, quando chi c'era prima ne pagava 40 per 3 persone. Ho fatto notare la differenza e l'amministratore sostiene che sapeva solo di 2 persone. Allora ho chiesto ai precedenti inquilini ed hanno confermato che avevano denunciato 3 persone.
Vorrei sapere se posso esigere il riparto delle spese da luglio 2012 ad oggi.
Per quanto riguarda ISTAT se va in negativo, l'affitto si riduce?
Grazie.
Patrizia
Dall'ultima sua domanda immagino che Lei sia in affitto. In tal caso non può esigerlo. Se è in affitto può solo farne richiesta al proprietario e/o all'amministratore che possono farle una gentile concessione. Può esigerlo il suo avvocato se ha già lasciato il locale e non le hanno ad esempio motivato il sovrapprezzo per spese condominiali. In alternativa, si può chiedere di visionare il consuntivo annuale durante l'assemblea annuale del condominio per l'approvazione dello stesso: sul punto si può dire la propria ma non si ha diritto di voto.
Per quanto riguarda il numero degli inquilini, per esperienza ti posso dire che il 99% degli amministratori che ho conosciuto sono disordinati e pasticcioni e anche una piccola cosa bisogna ricordargliela minimo 10 volte prima che te la facciano.
Per quanto riguarda l'ISTAT, la rinegoziazione è valida solo dopo il 6° anno di affitto nei contratti a lungo termine e 4+4. In ogni caso le consiglio di consultare un'associazione di consumo perché non vorrei che le cose fossero cambiate nel frattempo.
Buongiorno Veliero,
senza nessun resoconto annuale di conguaglio non si paga.
