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Ho due case e ho deciso di affitarne una per aumentare le entrate, e dato che gli inquilini sono gente che conosciamo, non abbiamo fatto nessun contratto. Hanno sempre pagato puntuali, fino a che hanno iniziato a fare ritardi fino a non pagare proprio nulla. Ho già chiesto che lascino la casa, ma non c'è niente da fare. Economicamente non sono messo molto bene, specialmente ora che mia figlia va all'università, e per questo non posso permettermi un avvocato. Ho paura che si approprino della casa, per favore, qualcuno mi aiuti!!!
il mio convivente mi ha mandato lettera di avvocato perche' mi trovi un'altro appartamento. Ho trovato appartamento economico ma che è in grado di ospitare 2 persone ma il mio stipendio non arriva a pagarmi tutte le spese mensili. Come posso trovare una persona con cui condividerlo senza incappare in truffatori o mettermi nei guai ovvero dove e come posso trovare una persona onesta ed affidabile? oppure quale sono gli enti a cui posso rivolgermi per avere un aiuto? i servizi sociali del comune mi hanno già detto che non hanno soldi io tra l'altro sono un invalida civile e completamente sola ovvero dipendo solo da me stessa. se mi pago i farmaci che mi sono necessari per essere in grado di andare a lavorare non c'è la faccio. Ammettiamo dunque che le persone come me che non hanno una famiglia non hanno altra scelta che diventare barboni o togliersi la vita )!!!!! Sono disperata ! Se qualcuno sa come potrei provare a farcela lo ringrazio dal profondo del cuore!!!!!
Buongiorno a tutti, vorrei cortesemente sapere come ci si deve comportare in caso di furto nell'appartamento, con danneggiamento della porta d'ingresso.
Chi tra le parti deve farsi carico del ripristino del danno?, il proprietario o l'affittuario?
Grazie
Un futuro inquilino vuole fermare la casa pagandomi un mese di caparra.
Avrei bisogno di un modello di contratto preliminare di locazione.
Quali sono i punti più importanti?
Grazie
Sono in affitto da circa 1 anno. Con il febbro e il maltempo, mi sono resa conto che gli infissi sono veramente obsoleti. Se tira vento si aprono le finestre. Il proprietario a inizio contratto ha mandato un operaio ad aggiustarli, ma non chiudono bene. Posso pretendere che li metta a posto in maniera concreta?
Grazie per la risposta
Dopo avere pubblicato tra gli annunci di affitti a Campobasso la disponibilità di un appartamento di mia proprietà, ho trovato un giovane ragazzo disposto a divenire il mio nuovo affittuario.
Mi ha dato tutte le garanzie economiche del caso e io, soddisfatto, ho firmato con lui il contratto di locazione a uso abitativo. Da tre mesi a questa parte, però, il ragazzo non paga il canone: ho provato a contattarlo, ma lui svia le mie domande. Cosa posso fare? Che tutele mi offre la legge?
Chi mi dice che l'inquilino interiore non si sia tenuto le chiavi? E che potrebbe poi entrare in casa mia e derubarmi in tutta tranquillità senza che nessuno possa dire niente? Chiedo perchè devo trasferirmi in un appartamento in affitto, e dato che a un mio amico è successo esattamente questo, vorrei sapere che diritti ho. L'affittuario della casa del mio amico infatti si è rifiutato di pagare il 'danno' così come non gli ha permesso di cambiare le serrature. Qualcuno ne sa qualcosa?
Ho intenzione di recedere anticipatamente il "contratto di locazione in cedolare secca". Le spese di chiusura sarebbero a carico mio (inquilina) ma non capisco se sono ancora previste nei contratti con cedolare secca.
Grazie
Ciao sono Chiara e sono in affitto da 2 mesi ma voglio lasciare la mia casa attuale per un'altra migliore perchè stando con un cagnolino mi serve un balconcino che attualmente non ho. E purtroppo non ci ho pensato prima... il contratto che ho firmato prevede almeno 6 mesi di anticipo altrimenti penso perderò la caparra che ho lasciato e..... non è poco!!!! Come devo fare se trovo una casa prima? A cosa vado incontro. ...
Posso dare una parte della mia casa in comodato d'uso gratuito a mio padre?Il Comodato parziale esiste. Su questo non vi è dubbio, spero. Ad esempio il decreto legge 59/78 contempla la fattispecie di dare in comodato il "fabbricato o parte di esso" riguardo la comunicazione alla Agenzia delle Entrate. Ora vorrei sapere se posso stipulare un contratto tale e registrarlo con le canoniche 168 euro più bolli, al fine di far pagare a mio padre alcune fatture per la ristrutturazione della casa. Gli darei in comodato una stanza della casa o magari una porzione non abitabile del sottotetto (è una casa grande). È possibile? Oppure è necessario dividere la casa in due, con variazione catastale e costi di notaio e geometra?
P.S. Prevengo una eventuale osservazione: per motivi di opportunità fiscale mio padre non può trasferire la residenza a casa mia divenendo così familiare convivente.
Come posso disdire anticipatamente un contratto di affitto annuale per studenti? ?È prevista una penale da pagare?? È obbligatorio indicare i gravi motivi? Quali sono? Devo ancora firmare questo contratto e probabilmente dovrò lasciare casa tra sette mesi per motivi personali...come posso fare?? Grazie a tutti..
Gentilissimi,
ho preso in affitto un intero appartamento da circa due anni e negli ultimi tre mesi un'altra persona è venuta a vivere con me.
Non prendo da lui nessun canone mensile (è il mio compagno) e lui non ha intenzione di prendere la residenza a casa mia.
Vive con me circa 5 giorni a settimana, gli altri 2 di solito torna a casa sua.
La proprietaria potrebbe farmi dei problemi? Devo dichiarare a qualcuno la sua presenza? Preciso che siamo entrambi italiani (ho letto un po' in giro in internet che c'è una diversa legislazione per gli extracomunitari).
Grazie mille
