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Categoria: Tutte (Mostrando 15 di 3331 domande della Community)
  • FRANCESCO

    inquilino/a

    Rescissione contratto di locazione 0 risposte
    Buongiorno, complimenti per il bellissimo... Leggi l'intera domanda[+]
  • Irina

    proprietario/a

    Vicini fastidiosi 0 risposte

    Buongiorno. Io ho dei vicini con una bambina piccola. Così OGNI santa mattina alle 8 iniziano il pianto, le urla della bambina. E ovviamente mi svegliano subito.  R dopo anche la sera,  quando tornano dal lavoro fanno casino. Lo avevo detto all'amministratore non è servito a niente. Immagino che n... Leggi l'intera domanda[+]

  • alissia

    proprietario/a

    Problemi di muffa. I lavori che ho dovuto fare per ripristinare l'alloggio posso addebitarglieli all'inquilina? 2 risposte

    Buongiorno ho dato in locazione un monolocale completamente arredato per 8 mesi ad una ragazza, il giorno della consegna delle chiavi ho trovato l'alloggio invaso dalla muffa, sugli angoli delle finestre, sui muri, sui pavimenti, nella doccia, nella lavatrice e anche su 2 mobili. L'alloggio si trova all'interno di un antico cascinale ristrutturato completamente del 2008, premetto che in 10 anni non si è mai verificato questo tipo di problema. Ora, l'inquilina se ne fregata altamente e non mi ha mai, e dico mai, comunicato tale problema. Mi sono ritrovata un alloggio devastato. Ora mi chiedo i lavori che ho dovuto fare per ripristinare l'alloggio posso ad... Leggi l'intera domanda[+]

  • jenny

    inquilino/a

    È giusto che vengano a vedere la casa se io sono ancora dentro? 6 risposte

    Salve volevo sapere gentilmente se e obbligatorio che l'agenzia della casa dove io ho fatto disdetta di affitto deve per forza portarmi gente a casa prima che io sia andata via da quella casa...e obbligatorio che lei porti gente con me dentro che sto ancora... Leggi l'intera domanda[+]

  • Stefania

    inquilino/a

    Dubbi su clausole contrattuali 1 risposta
    Buonasera devo firmare un contratto 4+4  Sono state inserite le seguenti clausole: 1. Le parti convengono e concordano espressamente una durata minima del contratto pari a 24 mesi. Il conduttore ha facoltà di recedere per gravi motivi dal contratto previo avviso da recapitarsi a lettera raccomandata almeno 24 mesi prima della data da cui il recesso deve avere esecuzione, in deroga a quanto disposto dal... Leggi l'intera domanda[+]
  • GiuliaPugno

    inquilino/a

    Mancata restituzione cauzione. Sono una studentessa e mi sento truffata! 3 risposte

    Salve a tutti, Scrivo su questo forum perché ormai non so più a chi rivolgermi. Sono una studentessa e nel giugno del 2015 ho stipulato un contratto di locazione dal rinnovo annuale, versando una cauzione pari a tre mensilità. Quest'anno, dal momento che intendo recedere e trasferirmi, ho comunicato la mia intenzione all'Agenzia con più di tre mesi di anticipo, come previsto dal contratto stesso. La mia sorpresa è stata però grande quando mi è stato detto che avrei diritto alla restituzione della cauzione solo qualora liberassi l'appartamento entro metà marzo (dunque entro la data fissata come termine ultimo per la comunicazione dell'intenzione di recedere dal contratto tramite raccomandata), dal momento che poi subentrerebbe l'occupazione senza titolo fino a giugno. È davvero po... Leggi l'intera domanda[+]

  • mario

    inquilino/a

    Imbiancare o non imbiancare? È obbligatorio al momento di restituire la casa? 3 risposte

    Salve, Dobbiamo lasciare un appartamento. Nel contratto nessuna voce riporta che dobbiamo imbiancare ma dopo 5 anni i muri hanno delle macchie e dei segni di penna fatti dai bambini. Possiamo riconseg... Leggi l'intera domanda[+]

  • Vincenzo

    inquilino/a

    Recesso di un contratto di affitto su un locale 0 risposte
    Buonasera,solo una domanda,io ho un contratto di affitto su un locale a uso artigianale(lavanderia) io ho chiuso l'attività senza dare i sei mesi di preavviso,avendo pagato f24 di 67 euro,e avendo dato la disdetta in agenzia delle entrate... Chiedevo per non avere problemi che la titolare dovrebbe all'indomani chiedermi soldi per i sei mesi di preavviso o altre cose,la titolare del locale dovrebbe lasciarmi qualcosa per iscritto,oppure basterebbe f24 che ho già pagato con la disdetta fatta già alla agenzia delle entrate??  Il locale lo chiuso perché non incassava a sufficienza per poter pagare af... Leggi l'intera domanda[+]
  • Lorena

    inquilino/a

    Pizzeria rumorosa sotto casa 0 risposte
    Salve da qualche mese ho affittato un appartamento sopra una pizzeria...A fianco al mio palazzo sono presenti degli studenti che tra un po' dovranno abbandonare la casa...La pizzeria sotto casa mia ha un'idropulotore che fa un suono terribile...Questo rumore è stato fatto sia di notte che di giorno anche negli orari in cui si dovrebbe riposare ad esempio le 14:30... Questo rumore si sente in tutto il mio appartamento....Quando hanno saputo tramite il mio proprietario che sono passata dai vigili e mi hanno detto di fare una richiesta alla tutela dell'ambiente , i rumori di notte sono cessati e quelli di giorno no anche se si sente leggermente di meno ma comunque questo rumore si percepisce in tutto il mio appartamento. Comunque il danno l'ho subito fino ad ora...Inoltre essendo loro un ristorante di pesce in alcune ore del giorno non posso aprire la finestra a causa di un cattivo odore che mi pervade casa....Cosa posso fare?Ho anche una sorella avvocato ma mi servireb... Leggi l'intera domanda[+]
  • Sasa

    proprietario/a

    Soluzione 0 risposte
    Salve ho un problema la signora di sopra con i tacchi ai piedi e la TV fuori orario mi fa impazzire.Le abbiamo parlato tante volte ,x 15 giorni si risolve il problema poi inizia di nuovo.Sono dieci anni che facciamo que... Leggi l'intera domanda[+]
    • Domandato da: Sasa
    • Da 2 giorni
    • Categoria: Tutte
  • Jep

    proprietario/a

    Disdetta di fine locazione da prte del proprietario 0 risposte
    Sono un inquilino con un affitto concordato 3 + 2 prossimo alla scadenza finale. La proprietaria mi ha anticipato che mi invierà una disdetta con 6 mesi di anticipo dalla scadenza finale del contratto come dallo stesso previsto. Vorrei sapere se in questi sei mesi di preavviso io posso andare via in qualsiasi momento previa comunicazione di cortesia nei tempi più ragionevoli, senza dover pagare poi i canoni residui fino ad arriva... Leggi l'intera domanda[+]
  • stella

    inquilino/a

    Cauzione ed intervento fabbro senza fattura... devo pagare? 4 risposte
  • antonio

    inquilino/a

    Disdire contratto oppure non pagare? 1 risposta
    Buongiorno, di seguito la mia situazione: sono l'inquilino ed il contratto di affitto si è rinnovato in automatico (4+4) da pochi mesi. Ho fatto una proposta di acquisto per un'altra abitazione e probabilmente ne avr... Leggi l'intera domanda[+]
  • ade

    inquilino/a

    i proprietari ci chiedono di uscire di casa tra 3 mesi 1 risposta
    Buongiorno, siamo in affitto da Novembre 2004 con contratto 4+4 (disdetta con 6 mesi di anticipo) con un bambino piccolo di 2 anni e sempre regolari nel pagamento (ad oggi gli abbiamo versati oltre 110.000 euro in affitto)... Ad ottobre la proprietaria ci avvisa che vuole vendere l'appartamento e che comunque chi lo comprerà ci dovrà tenere dentro finchè non troveremo altro. Noi ci siamo subito attivati per cercare casa, da comprare (ci hanno chiesto comunque se eravamo interessati a comprarlo ma la famiglia essendosi allargata cerchiamo qualcosa con 1 camera in più). Il contratto era in scadenza ma ci conferma che lo ha rinnovato per altri 4 anni e insiste sul fatto che la disdetta va data con 6 mesi di anticipo... 10 giorni fa (poco dopo averli pagato i classici 3 mesi d'affitto in anticipo) ci chiama dicendo che ha trovato un compratore (nel frattempo tante persone sono venute a visitare la casa), che sono in una situazione nella quale non possono rifiutare e che il compratore vuole la casa libera per il 31/5, dunque tra 3 mesi... ovviamente non voglio farli perdere quest'occasione e non vorrei rogne ma noi ci ritroviamo per strada (anche se trovassimo la casa dei nostri sogni, non ce la faremmo mai per quella data)... adesso insistono perchè gli scrivi la disdetta con confermato che il 31/5 saremo via e senza quello la loro vendita salta... e quando gli ho chiesto della caparra versata 12 anni fa cerca di cambiare discorso... a questo punto vorrei capire se posso scrivere una disdetta confermando loro la nostra uscita al 31/5 solo se avrò ricuperato la caparra ma anche se mi trovano e pagano (per 3 mesi) una soluzione temporanea, è una cosa fattibili? riu... Leggi l'intera domanda[+]
  • Francesco

    proprietario/a

    Riappropriazione immobile 4 risposte
    Nel 2011 ho dato in comodato d'uso un mio immobile ad un sig. Che è  venuto dicendo che dove abitava era senza servizi igienici senza luce gli pioveva in casa. Mi sono lasciato commuovere e ho dato questa  mia casa. Ho fatto firmare un foglio come comodato che però, purtroppo, non ho registrato. Alla scadenza dell'annualità così come da accordo firmato di suo pugno non è più voluto uscire. Da premettere che è pure stato in galera in germania e ho chiesto hai genitori visto che non c'è nessuno in casa di liberarla,ma questi nulla mi dicevano sempre che non avevano dove mettere ciò che avevano dentro e che al suo ritorno avrebbe provveduto. Adesso l'occasione si ripresenta perché è di nuovo in galera deve scontare 2,5 anni e la moglie è  dai suoceri in casa non c'è nessuno loro stessi hanno messo un lucchetto ed è chiusa. Posso riappropriarsi del mio bene? Se vado a mettere una serratura? Per non farli entrare? Ho pensato di dire al padre di liberare però ho paura che mi dia picche. Se io vado con un testimone dal padre se mi dovesse dire di no posso dire ci penso io ti porto tutto a casa e poi metto la serratura per ecitare di incorrere in sanzioni penali? Spero di aver espresso... Leggi l'intera domanda[+]
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