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Ho perso il lavoro, non sono più in grado di pagare l' affitto. Sono in ritardo con i pagamenti, posso utilizzare la caparra per saldare le ultime 2 mensilità?
Generalmente il contratto non lo prevede, anzi lo vieta, a memoria dice che "il deposito non potrà essere imputato in conto pigioni"...
intende deposito cauzionale, credo, solo se c'è accordo con il locatore
Intanto quella che tu chiami "caparra" in realtà è il deposito cauzionale, dato che la caparra è ben altra cosa.
Non puoi assolutamente usare quella somma in conto canone, perché essendo appunto un deposito cauzionale, è destinata a rimborsare evetuali danni iscontrati al momento del rilascio dell'appartamento.
Purtroppo in Italia esiste questa pessima usanza, che però è contro la legge.
Buonasera martino,
L'affitto va sempre versato secondo le scadenze contrattuali, e non puoi fare nessun tipo di compensazione "fantasiosa". Al momento in cui lascierai libero l' appartamento, ti verrà corrisposta tutta la caparra che hai lasciato in deposito, maggiorata dal dato ISTAT sul' inflazione.
