Per quanto riguarda il contratto avevo correttamente specificato che l'appartamento era tinteggiato a nuovo e che avrebbero dovuto rendercelo nelle stesse condizioni ma purtroppo dipende sempre dalla correttezza dell'inquilino.
Spero di imparare per le prossime volte ad essere più accorta e risoluta, la mia indole è di credere sempre nella buona fede delle persone.

Se non ha pagato almeno 2 mesi puoi dare corso allo sfratto per tentare di recuperare i soldi, visto che è pure vietato detrarre i canoni dalla caparra, dato che spenderesti più di avvocato e poi non è certo che riusciresti a recuperare i danni, non so se ha una busta paga alla quale poter appellarsi o meno.  a questo punto puoi solo mandarlo via e la prossima volta starai più accorta, mai e poi mai permettere di saltare dei mesi con le varie scuse. Scrivere sempre nel contratto che la casa dovrà essere riconsegnata nello stesso stato e che deve essere obbligatoriamente ritinteggiata. Purtroppo se non pagano o danneggiano, non abbiamo grandi armi se non la caparra o un garante o una fidejussione bancaria