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Ho un contratto 4+4 nel quale è stabilito in tre mesi il termine entro il quale il locatore può fare disdetta. Posso appellarmi alla legge (quale?) e respingere la disdetta? Grazie
Contrattodilocazione.net
professionista
Salve,
più che di nullità dell'intero contratto si può parlare di nullità della clausola vessatoria per contrarietà rispetto alla legge.
In generale, quindi, si applicheranno i normali termini previsti dalla legge e, nonostante la disdetta sia stata inviata dal proprietario pensando, da parte sua, di poterla mandare via già dopo tre mesi, lei avrà il diritto di permanere nell'appartamento sino alla scadenza del sesto mese dal momento del preavviso.
Buona Giornata, Team http://contrattodilocazione.net/
Dire che è nullo il contratto di locazione mi sembra eccessivo anche perché può trattarsi di un problema di inserimento dei dati....in ogni caso la disdetta deve essere inviata tramite raccomandata a/r almeno 6 mesi prima e per gravi motivi quali ad esempio, matrimonio del figlio, ristrutturazione dell'appartamento gravemente danneggiato....
Se proprio rivuole l'appartamento, richiedigli un po' di "CASH" per il fastidio, altrimenti restaci.
Saluti.
A. De Santis
Buongiorno Lupino,
trattandosi di una clausola contrattuale vessatoria nei confronti del conduttore, il contratto di locazione è nullo...Legge 9 dicembre 1998, n. 431.
