Buongiorno, 
la proprietà non può rifiutarsi di restituirle la caparra, anche ammesso che possa ritenerla obbligato alla corresponsione di quanto dovuto per il mancato preavviso. Per sua miglior tutela, se i rapporti con la proprietà non sono tali da consentire una definizione bonaria della controversia, le consiglio di inviare al locatore una raccomandata (o altra comunicazione dalla stessa valenza) di diffida ad adempiere e messa in mora. E se non serve a far ripartire il dialogo, non le resta che chiedere assistenza, di un legale di fiducia come di un patronato inquilini.
Cordiali Saluti.

Buongiorno, la caparra va sempre restituita aumentata del tasso di interesse annuo calcolato secondo il dato ISTAT sul' inflazione. Il contratto di locazione va sempre rispettato. Nel tuo caso devi inviare una lettera raccomandata a/r di rescissione anticipata del contratto di locazione per giusta causa, essendo tu impossibilitato a versare regolarmente ogni mese l' importo d' affitto, in quanto si tratta di un motivo molto "importante". Ovviamente alla lettera seguirà una trattativa!