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Parlando con l'agente immobiliare mi aveva detto che le spese di revisione caldaia sarebbero state scalate dall'affitto,è vero?
Buonasera,
se per revisione intende prova dei fumi con relativa trasmissione dei dati al competente ufficio pubblico, quella è di competenza dell'inquilino. Come ripartire le relative spese, ovvero se scalarle dal primo canone di locazione, o, solo per quest'anno, imputarle al proprietario, esula dal dettato normativo e rientra nei possibili accordi privati che le parti possono prendere liberamente tra loro.
Cordiali Saluti
Spesso voi inquilini confondete tra:
revisione = sostituzione impianto (tubature, scarichi, caldaia) = proprietà
manutenzione = pulizia / riparazione = chi ci vive / utilizza
