Ville affitto cassia giustiniana Roma

Villa su due livelli, all'interno del Parco di Veio in prossimità della scuola internazionale St. George British, in centro residenziale, parzialmente arredata, composta al piano terra da soggiorno living (arredato) con camino, salone triplo con grande camino e soffitto in legno, cucina arredata e completa di elettrodomestici, sala pranzo e un bagno, al piano primo tre camere da letto, due bagni e un comodo soppalco adibito a cabina armadio. La proprietà comprende un terrazzo con patio e portico in legno, spogliatoio e una cantina. Facile parcheggio di fronte alla villa. Dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. A pochi passi supermercato, attività commerciali. Per informazioni contattare il n. 3273061766

Roma Nord -la Storta- ad. Casale San Nicola: Vera ed rara opportunità immersa nel verde e nella campagna Romana. Possibilita' uso ricettivo in base alla categoria interessata, richiesti 3 mesi di deposito e fidejussione bancari di 6 mesi o equivalente formula garantita e gradita dalla proprieta'. Possibilita' di scaglionamento del prezzo di locazione ( in base ai lavori sostenuti da sostenere dall'aspirante inquilino, all' attivita' svolta o al tipo di locazione). Data la necessità di lavori da eseguire sopratutto x chi interessato a farne uso ricettivo si valuta anche la cessione in Rent to buy. La Villa e' anche in vendita al prezzo di e. 599. 000 euro. Disposta su 2 livelli : per il piano catastalm. Interrato (ma fuori terra) sono attualmente in corso lavori di rifacimento impianti e distribuzione ambienti. La proprieta' sta realizzando lavori al fine di locazioni brevi. Il piano primo e principale della Villa, al momento resta nello stato originario e dunque non verra' ristrutturato ed e' cosi composto: patio con balcone semi perimetrale, salone doppio con camino e zona pranzo, cucina semi abitabile, 3 camere e 3 servizi (uno tipo suite). Deliziosa villa bifamiliare (vivibile come unifam. ), circa 400 mq coperti e distribuiti equamente su 2 livelli di cui oltre la meta' abitativi,la ulteriore parte interrata e non condonata e' accatastata c2. Il parco ha 1 riserva idrica con motori ecc. (con le fattezze ed uso di piscina). Il parco in parte piantumato e' di 5500 mq circa e alberi da frutto. Presenti anche: 1 forno, 1 barbecue, 1 dependance (condonata abitazione) di 30mq con proprio ampio giardino antistante ma tutto allo stato originario e da ristrutturare. La propreita' consta di ampi balconi e terrazzi esterni. Ampio possibilita di parcheggio auto nel parco stesso. Posizione silenziosa nel verde, nelle immediate vicinanze della stazione treno fr3 olgiata o la storta (servita anche dalla ferrovia regionale rfi Roma-Capranica- Viterbo) , vicinissima a scuole internazionali quali la St. George, e la Saint Dominique, a strutture ricreative di livello come Maneggi e Coutry Clubs. La zona e' servita dal centro sportivo "tennis club le Mulette" che comprendono 8 campi da tennis, 2 da paddle, 2 campi da calcetto, 2 piscine (1 anche estetica) centro estivo bambini, oltre che bar-ristoro. Locazione richiesta di Euro 4000 (affittano dei privati). Possibilita' uso ricettivo o similare da parte del locatario inquilino in base alle norme ubanistico edilizie che si renderanno necessarie ( e da appurare con proprio tecnico), la proprieta' mette a disposizione l'intera struttura e tutta la documentazione su richiesta in possesso,a tal fine. Non presente (allaccio) Fogna (data la zona), ma solo fossa imhoff a dispersione in vendita a 599. 000€ trattabili per info e visite riviera immobiliare roma 00196 via flaminia 393 c 063234091 3287717849 3396432890

Olgiata All'interno del comprensorio dell'olgiata proponiamo in affitto una splendida villa unifamiliare posta in prossimità degli ingressi in posizione dominante la moderna villa, che è stata recentemente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli per una superficie coperta di circa 850 mq. I tre livelli sono così distribuiti al piano terra si trova un meraviglioso salone luminoso una grande cucina, bagno ospiti, camera con bagno ed un grande studio con archivio al primo piano abbiamo la zona notte con tre camere ognuna con armadi e bagno privato nel basement troviamo una zona dedicata allo svago con ampia sala hobby fuori terra e spa oltre alla zona servizi (lavanderia camera e bagno servizi) ed il garage la villa dispone di impianto di allarme completa la proprietà un giardino di circa 2. 000 mq con piscina 14x7 completamente restaurata nel 2013 prezzo richiesto 7. 700 locazione + 300 consorzio

Affitto prestigiosa villa olgiata nel prestigioso comprensorio dell'olgiata, a pochi chilometri da roma, con guardiania 24h e servizio di vigilanza ,si affitta prestigiosa villa unifamiliare di circa 600 mq circondata da un parco privato molto ben tenuto di circa 6. 000 metri con piscina- zona barbecue con cucina arredata - gazebo e spogliatoio. La villa si sviluppa prevalentemente su un livello , composta da: piano terra: doppi ingressi- ampia zona di rappresentanza con vetrate che permettono di godersi il giardino- doppio camino -Soppalco abitabile ad uso sala tv- adiacente alla zona pranzo troviamo un ampia cucina ben attrezzata completa di elettrodomestici- zona tinello - appartamentino per la servitu con ingresso indipendente - bagno - altro bagno ospiti. Dalla zona di rappresentanza tramite qualche gradino si raggiunge la zona notte composta da suite padronale con bagno e altre 2 camere da letto servite da un bagno. Armadi vari - al piano sottostante , si trova una meravigliosa sala hobby-biliardo-palestra con sauna -Zona tv on camino - lavanderia- ed una meravigliosa piscina interna con zona relax e spogliatoio. Nel comprensorio dell'olgiata sono situati un circolo di golf ed un circolo ippico, ha tre ingressi , ed e' adiacente alle scuole internazionali. Richiesta:€ 13. 500,00 mese contattare: olivia chapperon cell 335 204947

Villa bifamiliare - ottimo stato: Nel complesso residenziale unico ed esclusivo ad Olgiata con servizio di guardiania h 24, re max ha il piacere di proporre in affitto una villa bifamiliare di circa 419 mq disposta su tre livelli con giardino. La Villa è così composta: Piano terra: salone con camino, cucina abitabile arredata, 3 camere da letto e 2 bagni; Piano 1: camera da letto un bagno ed ampio open space ideale per studio con affaccio sul salone. Piano seminterrato: una camera ed un bagno lavanderia. Completano la proprietà un grazioso giardino a livello, un portico completo di zona bbq ed un ampio garage per più posti auto.

Si affitta, prestigiosa villa unifamiliare moderna di circa mq 850 in posizione dominante. Parco e piscina. Euro 8. 000,00 compreso di: manutenzione piscina, giardino, siepi, caldaie e addolcitore. Nel prestigioso comprensorio dell'olgiata, in posizione elevata, confinante al country club, affittiamo (parzialmente arredata) una splendida moderna la villa è all’interno di un comprensorio privato di circa 11. 000 abitanti, con vigilanza 24h con due ingressi riservati nord e sud. Luminosa villa panoramica di circa mq 850 con grande piscina, circondata da un giardino di 2000 mq con alberi ad alto fusto. – al piano terra rialzato: salone triplo con camino e grandi vetrate panoramiche, ampia cucina con tinello, bagno servizio, camera con armadi e bagno, importante studio cinema. - al piano superiore: una suite con cabina armadio e voluminoso bagno, due comode camere ognuna dotata di cabina armadio e servizi. Al piano seminterrato, quasi a livello giardino, troviamo ampia sala hobby, funzionale spa, bagno, locale lavanderia, camera e bagno di servizio. - completa la proprietà un garage di 70 mq con cancello automatico. - l'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di pregio, è dotato di impianto di allarme, vetri blindati, impianto di riscaldamento con termostato in ogni vano, elegante illuminazione diffusa con faretti, tv satellitare, predisposizione per videoproiettore e ascensore. Prezzo : euro 8. 000,00 compreso di: manutenzione piscina, giardino, siepi, caldaie e addolcitore.

Villa Olgiata all'interno del comprensorio privato con servizio di portineria h 24, proponiamo in posizione silenziosa e riservata una villa su tre livelli che si sviluppa su una superficie di 350 mq interni circondata da giardino privato di circa 400 mq, con doppio accesso eventualmente divisibile. E' composta al piano terra da un salone triplo con camino, 1 camera, bagno con vasca , bagnetto per ospiti ed una cucina abitabile arredata,al primo piano si trovano 3 camere da letto , 2 bagni e balconi. Al piano seminterrato è presente una grande sala hobby, 2 camere, bagno, una ulteriore cucina o lavanderia e box doppio. Annesso alla proprietà un giardino perimetrale di 400 mq provvisto di patio e barbecue in pietra la cifra richiesta ammonta ad € 2. 700,00 mensili Per maggiori informazioni rivolgersi al 328. 8299900

All’Interno dell’olgiata, con vigilanza 24h, dotata di Golf Club, Country Club e centro ippico, proponiamo in locazione con contratto transitorio un’incantevole soluzione di circa 1500 mq di superficie coperta, composta da un corpo principale su tre livelli e da una dependance, avvolta da un parco piantumato di 3000 mq adornato da alberi ad alto fusto, piante e fiori con suggestiva vista sul campo da golf. La proprietà si trova in posizione riservata ed esclusiva con accesso da un maestoso cancello automatizzato in ferro battuto. Percorrendo un portico si raggiunge il corpo principale che ospita un’immensa sala di rappresentanza con camino e annessa veranda con finestre a tutta altezza che offrono un’ipnotica vista sul parco privato. Dalla sala si raggiunge la cucina di circa 55 mq che propone un connubio tra l’antico e il moderno; segue una sala da pranzo di 45 mq e, nelle immediate vicinanze, un bagno di cortesia per gli ospiti. Nella zona di servizio troviamo una camera e un bagno. Sempre al piano terra, nell’ala ovest, la villa ospita una piscina coperta di 250 mq e vasca riscaldata 16m x 8M, una spa con sauna, vasca idromassaggio, veranda con zona relax, spogliatoi e servizi. Nell’Ala rivolta ad est che misura oltre 200 mq troviamo un soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda e tre ampie camere, tutte con bagno di pertinenza. L’ala, all’occorrenza, può essere resa indipendente dal resto della proprietà. Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che ospita un’ulteriore zona notta composta dalla suite padronale dotata di ampio guardaroba “Bombato” in Pelle Frau e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno e accesso diretto al terrazzo di 40 mq, un’ulteriore camera con bagno e uno studio. Al piano interrato troviamo una camera per il personale di servizio con annesso bagno. All’Interno del parco, poco distante dal corpo principale, la proprietà ospita una dependance totalmente indipendente. La disposizione interna presenta un monolocale con annesso bagno. Ideale per ospiti oppure per il personale. Completa la proprietà un box di mq 110. La villa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2010 con rigoroso utilizzo di materiali ecocompatibili sia nell’edilizia sia nell’impiantistica. Le ampie vetrate antisfondamento evitano la dispersione termica e garantiscono un senso di continuità fra l’intimità della residenza e la natura circostante; tecnologia di ultima generazione: cabina elettrica esterna, centrale termica interrata, caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, recupero acque piovane, impianto addolcitore, gruppo elettrogeno, domotica per il controllo e gestione dell’illuminazione dell’impianto allarme e tvcc collegati al servizio sorveglianza del Consorzio Olgiata. Nel canone indicato non sono comprese le utenze elettriche e gas. Disponibile da gennaio 2025.

Giustiniana, vicinanze Scuole Internazionali, porzione di villa su tre livelli di 420 mq, arredata, immersa in un grande parco con alberi di alto fusto,posta su due livelli, composta da grande salone triplo con camino, 5 stanze, 5 bagni, cucina abitabile, terrazzo di 60mq, mansarda, salahobby e garage doppio: -Primo piano: salone triplo con camino, 2 camere con bagno interno, 1 camera singola con bagno,cucina abitabile, terrazzo di 60mq. -Piano mansarda: stanza con bagno , ampio open space abitabilissimo -Piano terra: salone hobby con camino, camera singola con bagno, lavanderia. - box - grande giardino da sempre questo comprensorio è ricercato da personale straniero impiegato in organizzazioni internazionali per la vicinanza alle scuole di lingue Institut Saint-Dominique, st George's British International School, American Overseas School of Rome Disponibile da Agosto la cifra richiesta è di € 2. 400,00 + € 200,00 condominio

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare all'interno del comprensorio Olgiata una splendida villa con ampi spazi esterni che permettono di vivere all'aperto in ogni stagione dell'anno e godere della piscina. La casa si sviluppa prevalentemente sul piano terra, dove ci accoglie un grande salone quadruplo con ampie vetrate affacciate sul giardino che donano continuità con gli spazi esterni, una comoda cucina abitabile dotata di ogni elettrodomestico che si affaccia sulla piscina. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno oltre la suite padronale con zona armadi e bagno. Al centro del salone, ci conduce al piano superiore, una importante scala dove troviamo altre due spaziose camere ed un bagno. Particolarmente interessante sempre allo stesso piano primo troviamo un appartamento completamente separato dal resto dell'abitazione con due bagni, cucina ed una stanza. Basement con appartamento di servizio comprensivo di cucina, lavanderia, cantina e sala hobby. Posti auto coperti per tre macchine. La villa si presenta come ottima soluzione abitativa per famiglie numerose. Aria condizionata ed allarme. Sicurezza e privacy sono garantiti ventiquattro ore su ventiquattro.

Rif: 1014-1063-180 - Nel comprensorio di Castel de’ Ceveri proponiamo in affitto la splendida villa unifamiliare con piscina. Si tratta di una costruzione moderna su tre livelli il cui profilo segue l’andamento del terreno in modo tale che la facciata sia di soli due piani. Il giardino curatissimo circonda la casa e la piscina ed arriva sul retro a ridosso del bosco di proprietà. La magnifica magnolia ed altri alberi d’alto fusto, cespugli con fioriture alternate, olivi e il prato perfettamente curato sono distribuiti con grande eleganza intorno alla casa e alla piscina. L’ingresso in casa apre sul soggiorno caratterizzato dalle grandi vetrate sia sul lato del patio che sul largo balcone affacciato sul retro. A lato dell’ingresso si trova la bella scala che collega tutti i piani. Il soggiorno è composto da una zona con il camino, lo spazio tv e al centro un tavolo da pranzo. L’apertura a ballatoio permette di vedere la sala del piano inferiore. Allo stesso piano dell’ingresso si trova la cucina abitabile completamente arredata, anch’essa con grandi finestre sul giardino, un bagno ospiti, uno studio con camino o camera da letto con il suo bagno. Scendendo al piano inferiore si arriva alla grande sala da pranzo con vetrate sul giardino del retro, bagno ospiti e cucina d’appoggio. La sala si conclude con uno spazio divani di fronte al camino. Allo stesso piano sul lato opposto si accede all’ampia zona di servizio con lavanderia, grandi armadi a muro, camera matrimoniale, bagno e cucina indipendente. In ultimo i locali tecnici. Questo lato del giardino è dominato dal magnifico pioppo e dai vari livelli degradanti fino al confine col bosco, con un forno a legna perfettamente funzionante. Salendo al primo piano, dall’ampio disimpegno con armadi a muro si accede alla splendida serra o giardino d’inverno con vetrate su tutti i lati. La zona notte è composta da un lato da tre camere di cui una singola collegate dal disimpegno, due bagni con doccia e un balcone affacciato sul giardino. Dal lato opposto la camera padronale con cabina armadio e balcone, bagno in marmo con doccia e vasca, disimpegno con armadio a muro e studio o ulteriore camera da letto. Tutti gli infissi sono termo acustici di grande qualità, pavimenti in marmo, parquet nelle camere. Il riscaldamento è autonomo con gpl ed è parcellizzato per i singoli piani Accanto alla piscina si trova una dependance composta da soggiorno con cucina a vista e camino, camera, armadi e bagno con doccia. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Lontano dalla vista si trovano due o più posti auto coperti da pergolato. Contratto a canone concordato 3 + 2 in cedolare secca le spese condominiali del comprensorio sorvegliato giorno e notte sono di € 291 mese; la raccolta rifiuti avviene porta a porta. è richiesta fideiussione bancaria semestrale no attività ricettive

La Mignanelli Real Estate propone in locazione una esclusiva villa unifamiliare con piscina sita all'interno del comprensorio Olgiata in una location di assoluta privacy. La villa ha uno stile architettonico contemporaneo con grandi finestre che danno luce agli spazi interni, curata nel rivestimento esterno in materiale lapideo e tetto in ardesia. Posta su tre livelli la proprietà è ben distribuita negli spazi, l'ingresso al piano terra con disimpegno ci conduce con pochi gradini all'ampio salone a doppia altezza, con camino e tripli affacci che danno accesso al giardino. La piscina è di notevoli dimensioni ha una comoda spiaggetta prendisole, è contornata da un ampio spazio destinato ad ospitare feste o momenti conviviali e di relax. Al lato destro del salone la grande cucina ha un'isola centrale è arredata e dotata di elettrodomestici, confina con la sala da pranzo anch'essa attigua al salone. Sempre al piano terra e al lato sinistro una prima zona notte composta da camera da letto e bagno. Salendo da una importante scala si accede al piano superiore composto da quattro camere matrimoniali e tre bagni. Tutte le camere hanno un balcone che affaccia sul giardino e piscina. Il piano seminterrato è composto da una grande taverna con camino, soffitti alti e finestre che danno luce e aria ai vari ambienti e camere. Il comodo garage ha una capienza per tre auto, è collegato da una scala interna al piano superiore. Completa la proprietà una dependance ad uso del personale di servizio.

Affitto solo per mesi estivi (luglio-agosto-settembre), villa con piscina, 2 camere, 2 bagni, cucina e salone. Immersa nel verde, la casa è finemente ammobiliata, fornita di tutti i confort e gode di privacy e silenzio assoluto. Ottima soluzione per chi vuole passare un'estate in campagna, ma ad un passo dalla Capitale. Solo persone referenziate e redditi certificati. Il canone di affitto è indicativo.

Cassia - Independent villa in a prestigious context, close to international schools located before the entrance to the Raccordo. Living, kitchen , 3-2 bedrooms 5 bathrooms, swiming pool, garden of 1000 sqm garage. Rif #534 Cassia - Independent villa in a prestigious context, close to international schools located before the entrance to the Raccordo. Living, kitchen , 3-2 bedrooms 5 bathrooms, swiming pool, garden of 1000 sqm garage. Rif #534 Cassia - Independent villa in a prestigious context, close to international schools located before the entrance to the Raccordo. The villa is made up of 3 levels. It measures approximately 220 sqm on the ground floor +180sqm of tavern, with a 1000 smq  Garden, garage and swimming pool. 1st level: Large living room with very high ceilings, large windows overlooking the tree-lined garden with fireplace, kitchen. Large bathroom with bathtub. 2Nd level: 3 bedrooms, two bathrooms. Bathrooms one with jacuzzi the other one with shower double bedroom with built-in wardrobe and en suite bathroom with hydromassage tub, with ensuite bathroom. Two other mezzanine bedrooms with a communicating study for both bedroomslarge tavern of approximately 180 m2, consisting of a large room with fireplace, wellness area with sauna and gym. Service area with two bedrooms, laundry room and bathroomthe villa has a large 1000m2 garden with 30m2 parking and a swimming pool. Cassia - Villino indipendente in un contesto di prestigio, vicino alle scuole internazionali situato prima del  Entrata sul Raccordo. Rif#534 Il villino è composto da 3 livelli. Misura circa 220 mq a piano terra +180mq di taverna, con giardino di 1000mq, garage e piscina. I livello: Grande soggiorno con soffitti altissimi grande finestre che vedono sul giardino alberato   con camino, cucina abitabile. Bagno grande con vasca. Ii livello: 3 camere da letto, due bagni. Camera matrimoniale con armadio a muro e bagno on suite con vasca idromassaggio altre due camere soppalcate con uno studio comunicante per tutte e due le camere. Taverna grande di circa 180 mq, composta da grande sala con camino  , zona wellness con sauna e palestra. Zona di servizio con due camere da letto, lavanderia e bagno di servizio. Il villino ha ampio giardino di 1000mq con parcheggio di 30mq e una piscina.